Historique de l'association LCPA

LCPA A MIS EN LIGNE LA PETITION CONTRE LE PERMIS DE CONSTRUIRE DU 3 RUE DU CHATEAU

Dernière minute 07/10/2024

Chers adhérents et adhérentes,

 Nous sommes heureux de vous informer de l’issue favorable de l’action que LCPA avait engagé contre le permis de construire délivré pour le  3 rue du Château comprenant l’édification d’une terrasse construite sur trois niveaux, reposant sur une dalle en béton au rez-de-chaussée, composée de bois pour les terrasses des niveaux supérieurs ainsi que pour le barreaudage vertical de celles-ci et pourvue d’une façade de 10 mètres de hauteur et de largeur intégralement composée de polycarbonate blanc translucide.

La motivation des juges s’appuie sur la réglementation des abords de l’Eglise Saint Pierre inscrite aux monuments historiques et l’existence d’un patrimoine voisin bâti remarquable : «  Eu égard à l’agencement des matériaux précités conférant un caractère moderne à la terrasse en cause aisément visible depuis la voie publique et marquant une rupture flagrante avec l’harmonie du bâti existant, s’agissant tant de la maison vouée à être rénovée à laquelle elle sera accolée que des bâtisses remarquables situées aux alentours immédiats… porte atteinte au caractère et à l’intérêt des lieux avoisinants » .

Bien évidement le texte complet du jugement (une douzaine de pages) est à la disposition de ceux qui souhaitent nous en faire la demande.

Légalement le délai de recours est de deux mois, le jugement sera donc définitivement acté au début du mois de décembre.

vous pouvez signer la pétition en ligne sur "Change.org" en cliquant sur le lien suivant:

                      https://chng.it/vKfRwrJ6xK

NOVEMBRE 2021 - Plus de 650 signataires de la pétition

OCTOBRE 2021 - Une pression inacceptable sur l’immobilier au Crotoy
Halte aux abus, halte au Polycarbonate et autres fantaisies architecturales !!

     Photo de la villa actuelle                                                 Photo de la construction envisagée

Qui ne connait pas le charmant village du Crotoy, au cœur de la baie de Somme, grand site de France, dans le cadre du parc naturel régional Baie de Somme, Picardie maritime, avec ses maisons de pêcheurs et ses villas d’estivants, ses ruelles qui ont gardé le tracé du XVIIIème siècle, son église récemment inscrite à l’Inventaire des Monuments historiques, etc. ?

C’est justement à quelques dizaines de mètres de cette église, ainsi que des ruines du château médiéval où Jeanne d’Arc a été gardée prisonnière que l’Architecte des bâtiments de France et la Municipalité viennent d’autoriser la construction d’une structure monumentale en bois et polycarbonate destinée à agrandir par des balcons et terrasses la maison du 3 rue du Château.

Alors que l’AVAP du Crotoy (Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine) en cours de finalisation préconise la conservation d’une architecture paysagée ou maisons et jardins sont également mis en valeur, le permis de construire accordé à cette structure paraît relever d’une « erreur manifeste d’appréciation » de la part des autorités. D’ores et déjà un recours a été lancé devant les tribunaux par l’association LCPA.

La pression foncière sur le village s’est fortement accentuée depuis quelques années et le risque est évident de voir se multiplier les tentatives d’opérations rentables pour les promoteurs, au mépris de l’harmonie architecturale des lieux, nous demandons donc à la Municipalité l’annulation de ce permis de construire (Article L 424-5 du Code de l’Urbanisme).

Nous lui demandons aussi, comme à l’architecte des bâtiments de France de faire respecter la lettre et l’esprit des règlements d’urbanisme qui doivent permettre de garder au village son originalité et son charme, nous ne laisserons pas les promoteurs détruire Le Crotoy !

Vous pouvez désormais signer la pétition en ligne sur le site CHANGE.ORG
en cliquant sur le lien : https://chng.it/vKfRwrJ6xK

LCPA s’est opposé à un permis de construire irrespectueux du centre-ville historique et de l’architecture typique du Crotoy

Dans les statuts de LCPA, Les 2 objectifs suivants :

• lutter contre la promotion immobilière faite dans le mépris de l’environnement naturel et bâti
• veiller au respect de la réglementation de l’urbanisme et de l’environnement

s’appliquent parfaitement au permis de construire déposé le 30 juin 2021 et signé par l’adjoint au Maire à l’urbanisme le 9 août 2021 et affiché en Mairie le 7 septembre 2021.

Le permis de construire délivré par la Municipalité du Crotoy concerne la construction de terrasses au 3 de la rue du Château. l’Association LCPA a chargé une avocate au Barreau d’Amiens de déposer un recours contre ce permis de construire devant le tribunal administratif compétent.

     Photo villa actuelle                                                                                                                 Photo de la construction envisagée

Quand on regarde bien les plans, il s’avère que le promoteur prévoit de faire 3 logements puisqu’il y a 3 balcons qui donnent une vue directe sur les maisons et jardins des riverains, mais il a oublié de l’indiquer dans son permis de construire.

Nous nous posons la question sur le rôle de l’ABF (Architecte des bâtiments de France) qui ne s’est pas opposé à ce permis de construire. La loi du 25 février 1943 impose de recueillir l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour toute demande d'autorisation de travaux dans un périmètre de 500 mètres autour des bâtiments classés.

De plus, cette construction est située à 90 mètres de l’église du Crotoy nouvellement classée à l’inscription des monuments historiques.

Le bureau de LCPA compte sur vous pour soutenir notre action, y compris financièrement par votre renouvellement d’adhésion pour ceux qui ne l’ont pas encore fait.

Nous allons lancer une pétition papier dans le Crotoy, sur le site de LCPA et sur un site numérique de pétitions.

Nous comptons sur votre présence à notre Assemblée Générale du 14 mai 2022 et votre soutien à notre action par votre adhésion sans oublier vos amis et relations., adhésion nécessaire pour élire le nouveau bureau.
Notre secrétariat est disponible pour recevoir toute nouvelle candidature au conseil d’administration par mail : lcpa.lecrotoy@free.fr

Bien amicalement.
Le bureau de LCPA

2022 Assemblée Générale 14 mai 2022 (2.33 Mo)

2022 compte rendu ag du 14 mai 2022 a (2.33 Mo)

2021 Assemblée Générale 6 novembre 2021

2021 compte rendu ag du 6 novembre 2021 c (2.43 Mo)

2020 Assemblée Générale virtuelle novembre 2020

Cr ag lcpa virtuelle vd 2020 (349.12 Ko)

2019 - Assemblée Générale annuelle du 16 mars 2019

Présentation faite lors de l'assemblée générale:

Le bureau de LCPA remercie les adhérents et adhérentes qui sont venus à l'assemblée générale annuelle 2019 de leur association 'Le Crotoy Préservé et Authentique
Article du Journal d'Abbeville sur l'assemblée générale LCPA du 16 mars 2019
Article journal d abbeville sur ag lcpa 20 03 19 (1.82 Mo)

Presentation assemblee generale lcpa du 16 mars 2019 e (1.67 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale

Compte rendu ag du 16 mars 2019 a (1.71 Mo)

2018 - Assemblée Générale annuelle du 17 mars 2018

Présentation faite lors de l'assemblée générale:

Presentation assemblee generale lcpa du 17 mars 2018 b (2.26 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale:

Compte rendu ag du 17 mars 2018 a 1 (2.08 Mo)

Articles de journaux

Journal d'Abbeville: Article journal d abbeville sur ag 28 03 18 (1.31 Mo)

Courrier Picard: Article courrier picard sur ag lcpa 25 03 18 (1.61 Mo)

2017 - Assemblée Générale annuelle du 22 avril 2017

Présentation faite lors de l'assemblée générale

Presentation assemblee generale lcpa du 22 avril 2017 a (2.24 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale:

Compte rendu ag du 22 avril 2017 (2.06 Mo)

Photos de l'Assemblée Générale 2017 et des "3emes Rencontres du Crotoy"

2016

• Assemblée Générale annuelle du 7 mai 2016

Présentation faite lors de l'assembée générale:

Presentation assemblee generale lcpa du 7 mai 2016 vd (2.62 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale:

Compte rendu ag du 7 mai 2016 (1.84 Mo)

Photos de l'Assemblée Générale 2016 et des "2emes Rencontres du Crotoy"

2015

• Assemblée Générale annuelle du 23 mai 2015

Présentation faite lors de l'assembée générale:

Presentation assemblee generale lcpa du 23 mai 2015 (2.21 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale:

Compte rendu ag du 23 mai 2015 (1.21 Mo)
 

Photos de l'Assemblée Générale 2015 et des "Rencontres du Crotoy"

Ci-dessous l'affiche de présentation de la conférence

2014

• Assemblée générale annuelle du 3 mai 2014

Présentation faite lors de l'assemblée générale:

Assemblee generale du 3 mai 2014 (2.34 Mo)

Compte-rendu de l'assemblée générale:

Compte rendu ag du 3 mai 2014 (1.21 Mo)

2013

• Assemblée générale annuelle du 30 mars 2013

Présentation de L'AG :

assemblee-general-du-30-mars-2013.pdf

• Réunion du Conseil d'administration le samedi 26 janvier 2013 au siège de LCPA

Cr ag du 30 mars 2013 (468.8 Ko)

2012

• Le samedi 24 novembre 2012, à 16heures, a eu lieu dans la salle des Associations, rue EUDEL au Crotoy,  l’Assemblée Générale Constitutive de l’Association

« Le Crotoy Préservé et Authentique ».

Présentation de L'AG : 

presentation-ag-constitutive-lcpa.pdf

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- L'Espace de mémoire de Madame BOURGAU - Maire du Crotoy - Notre position:

30 mai 2018 - A l’heure où nous nous inquiétons beaucoup pour les maisons en déshérence de la Commune et déplorons les sinistres panneaux métalliques qui les remplacent progressivement (le 24 mai 2018, l’ancien Hôtel du Littoral de la rue Carnot a été  rasé et remplacé par une palissade), nous nous réjouissons de l’important budget consacré et voté récemment par le Conseil Municipal pour le sauvetage de l’ancien Hôtel de ville devenu ancienne École de garçons de la rue Jules Verne.

Après réhabilitation, ce beau bâtiment devrait accueillir un “Espace de mémoire” (voir en pièce jointe les articles de la presse régionale que vous n’avez peut-être pas eu l’occasion de lire).

Nous attendons évidemment plus de détails sur ce projet !
Y aura-t-il vraiment matière à rendre cet espace de mémoire « vivant » !

Financièrement, combien le contenu et le fonctionnement coûteront-ils aux Crotellois ?

À l'heure de l'internet ne serait-il pas préférable de mettre cet Espace de mémoire sur un site Crotellois, régulièrement mis à jour, ou  présenter  des objets lors d'événements comme  la journée  de l'aviation des frères Caudron ou des bateaux les jours de fête de la mer...

Cet édifice, rénové, sera certes magnifique, mais de notre point de vue, essentiellement destiné à certains Crotellois, aux estivants et les touristes qui s’orienteront préférentiellement vers la plage, le port, la rue commerçante avec ses terrasses et restaurants.

Nous voudrions obtenir plus d’informations sur ce projet.

Nous souhaitons, aussi, recevoir votre avis et vos suggestions sur le bien-fondé de cet “Espace de mémoire”.  

1er octobre 2018: Nous vous communiquons la synthèse des réponses de nos adhérentes et adhérents sur le projet municipal d'Espace de mémoire crée dans l'ancienne école de garçons rue Jules Verne au Crotoy

Synthèse des réponses des adhérentes et adhérents LCPA sur l’Espace de mémoire

Le 30 mai 2018, nous vous avions demandé votre avis et vos suggestions sur le bien-fondé du projet municipal de faire un  Espace de mémoire dans l’ancienne école de garçons, rue Jules Verne.

Nous vous communiquons la synthèse des réponses que nous avons reçues :

Quelques adhérents trouvent l’idée intéressante et enrichissante pour les Crotellois qui souhaitent retrouver leurs racines. De plus, ce projet leur parait positif car il permettra d’éviter la déshérence de ce bâtiment.

Par contre, dans beaucoup de réponses, certains trouvent que le projet est un peu trop ambitieux et ils mettent plutôt l’accent sur la nécessité de besoin en espace pour les Associations Crotelloises.

Quelques-uns  pensent que Le Crotoy a plutôt besoin d’un Lieu de vie (Espace de vie) et doutent fort qu’une présentation académique  et figée de l’histoire de la ville  intéresse beaucoup de monde. Le projet d’expositions temporaires semble par contre positif (mais quel type d’expositions à présenter : artistiques ou historiques ?).

Certains sont sceptiques sur la fréquentation d’un tel lieu. Actuellement beaucoup de petits musées locaux ferment leur porte faute de moyens. Quels seront les coûts en maintenance et en personnel (embauche d’au moins 2 personnes ?), il y aura des répercussions sur les impôts des Crotellois

D’autres proposent d’installer le service animation dans les locaux: il sera plus accessible et cela pourrait éviter l'embauche de personnel supplémentaire. Pourquoi pas des expositions temporaires pendant les périodes touristique plutôt qu'un espace figé et hors période touristique (faire du cinéma d’art et essais une fois par semaine (comme à Fort Mahon) ou des soirées livres, lectures…)

Plusieurs pensent qu’il faudrait faire une Maison pour tous, un complexe multisalles qui pourra accueillir :

-Un lieu d’apprentissage d’Internet pour les personnes âgées (ou pas !)

-Un lieu de rencontre pour les jeunes (jeux de baby-foot, billard)

-Une salle de cinéma, théâtre

-L’association de musique Les amis réunis (concerts possibles)

-Un lieu de rencontre et de réunions pour les associations en général (Tarot, personnes âgées, etc)

-La bibliothèque de la Mairie, voir une médiathèque

D’une manière générale les adhérents sont inquiets car cet espace risque d’être une charge  financière  pour les contribuables (à savoir un budget de un million d’euros pour la construction un peu plus de 700.000 euros actuellement votés- auquel s’ajoutent 300.000€ d’aménagement intérieur et probablement un budget de fonctionnement estimé au minimum à 150.000€ annuels)

Mais certains remarquent, les priorités d’aujourd’hui au Crotoy devraient se tourner vers des orientations différentes plus sportives et maritimes : ne  passent-t-elles pas par la prévision d’une piscine à cause de la pollution de la Baie qui interdit la baignade, sans oublier les vestiaires et la tribune du stade de football et la réouverture de la Base nautique de Saint-Firmin permettant de s’initier à la voile et autres sports nautiques.

Enfin des adhérents font remarquer qu’une église est, dans un village, une ville, un lieu historique, le premier véritable  Espace de mémoire. L’église du Crotoy, en instance de classement à l’Inventaire des monuments historiques, avec son clocher-tour médiéval, sa décoration intérieure rappelant l’ancien château fort, les splendides ex-voto en forme de maquettes de bateaux, représente la mémoire la plus ancienne du petit village de marins fortifié de la baie de Somme. Il faut préserver ce lieu historique. Cet ensemble typique est exceptionnel et mériterait l’attention de la municipalité qui est propriétaire du lieu.

Autre sujet, ne faisant pas partie de la synthèse sur l’Espace de mémoire mais  abordé par nos adhérents, à l’occasion de sa parution dans le Bulletin municipal : l’architecture du béguinage étonne et déçoit.
Les toits en terrasse ne sont pas en cohérence avec l’architecture traditionnelle….Le style Longère semblerait par exemple plus adéquat. Ce style de toit plat serait refusé (à juste titre) si un particulier déposait une demande de construction. Il est évident  qu’au fil des ans les toits en terrasse, peu adaptés à notre climat, présenteront rapidement des problèmes d’étanchéité et des coûts d’entretien plus élevés

Rédigé par le Bureau de LCPA le 1^er octobre 2018

Synthese des reponses des adherents lcpa sur l espace de memoire 01 10 18 (219.27 Ko)

Articles de presse sur espace de memoire octobre 2017 (2.58 Mo)

17 octobre 2018: L'Espace de mémoire de Mme le Maire, c'est fini....
Les élus du Conseil Municipal du 17 octobre 2018 ont voté contre ce projet.
Résultat du vote:  10 voix contre - 8 voix pour et 1 abstention

Synthese des reponses des adherents lcpa sur l espace de memoire 01 10 18 (219.27 Ko)

Articles de presse sur espace de memoire octobre 2017 (2.58 Mo)

L’ancienne école de garçons rue Jules Verne maintenant en déshérence

Suite à l'article du Journal d'Abbeville du 16 janvier 2019 où nous pouvons  lire au sujet du bâtiment ilot Jules Verne que Mme le Maire a déclaré dans ses vœux à la population que ce bâtiment est maintenant en déshérence et le restera tant qu'elle sera Maire.
En fait, n nous pensons que Mme le Maire ne se souvient plus de sa déclaration au Conseil municipal du 28 septembre 2017 que ce bâtiment était en très mauvais état et que s'il n'était pas rénové, il ne vaudra plus rien dans 10 ans.

Nous pensons que c'est contradictoire avec sa déclaration lors de ses vœux à la population où alors Le Crotoy ne l'intéresse plus.
Pourtant, les élus avaient voté un budget de 722 628 € en septembre 2017 pour faire la réhabilitation et la sécurisation du bâtiment et que pour l'intérieur, cela sera débattu ultérieurement

  
Ancienne école de garçons mis en deshérence par Mme Bourgau

Journal d abbeville du 16 janvier 2019 (189.49 Ko)

HISTORIQUE DU COMBAT SUR « LA MUCHEE » ET CREATION DE LCPA

 Mai 2012
La résidence, le hameau des pêcheurs, située sur le lotissement Caudron, chemin des avions au Crotoy, est informée par courrier d’un projet de construction d’immeuble sur le terrain de la villa la muchée implantée sur la plage, juste devant le hameau des pêcheurs.

 Ce projet de construction d’immeuble sur la plage dans le quartier de l’aviation rappelle l’histoire de l’immeuble d’Amarante, construit de façon illégale dans les années 1990 et condamné à  démolition après trois décisions de justice.

Juillet 2012
Les résidents du hameau des pêcheurs mentionnent leur opposition à ce projet au Préfet de la Somme, au Maire, au Syndicat Mixte Grand littoral picard, aux Grands Sites de France.

 Une 1ere réunion se tient au hameau des pêcheurs avec les riverains du quartier, élus de la mairie et quelques adhérents de l’association SMC, Sauvegarde de la Mémoire du Crotoy.

 Les résidents du hameau des pêcheurs sont reçus à la mairie du Crotoy mais le maire affirme ne pas être au courant du projet immobilier et confirme qu’il ne pourra pas s’y opposer.

 Un collectif se met en place, le collectif Pare "Pour une Architecture Respectueuse de l’Environnement".
Celui-ci fait circuler tout l’été une pétition sur le marché du Crotoy ainsi qu’auprès des commerçants, et également sur internet sur le site Avaaz.

Rappel du texte de la pétition
• La multiplication d'immeubles résidentiels commencent à dénaturer le grand site de la Baie de Somme, un des grands espaces naturels de la Manche au détriment d'un environnement exceptionnel et fragile, une des grandes zones humides de l'Europe, qui doit absolument être protégée.
• Halte au bétonnage de la Baie de Somme, Pétition contre la construction d'un immeuble de 3 étages sur le grand site de France de la Baie de Somme. Au bord de la plage du Crotoy, est envisagée la destruction d'une villa "la Muchée" et la construction d'un immeuble de 3 étages implanté sur la plage devant les petites résidences "le Hameau des pêcheurs" et dans le prolongement de l'immeuble Amarante construit malgré un permis de construire annulé en 1996.

• Nous, amoureux de la Baie, sommes formellement opposés à ce projet! Attachés à préserver le caractère naturel de notre côte et la spécificité architecturale du Crotoy, nous exigeons l'arrêt de projets d'immeuble qui viserait à défigurer la Baie. Elle fait partie du club des plus belles baies du monde et a été reconnue Grand site de France.
• Ce qualificatif, identifié dans le monde entier, garantit la qualité des paysages et de l'architecture des sites labellisés. Ne gâchons pas ce patrimoine dont nos enfants doivent aussi profiter!

 Le journal d’Abbeville, le courrier picard, France bleu Picardie et France 3 Picardie s’intéressent de très près au combat du collectif PARE tout l’été et à la forte mobilisation des signatures (cliquer sur l'article pour l'agrandir).

Fin août 2012
Un rassemblement des signatures a lieu au Hameau des pêcheurs, la mobilisation est forte, plus de 2900 signatures récoltées !

 Septembre 2012
La commission d’urbanisme de la Mairie s’oppose au certificat d’urbanisme déposé par le groupe Vinci qui prévoit l’édification d’un immeuble de trois étages, 36 logements, en remplacement de la villa La Muchée.

 Octobre 2012
Le collectif PARE est reçu en Mairie d’Abbeville avec le Syndicat Mixte et envoie les signatures de la pétition au Préfet de la Somme et à l’architecte des Bâtiments de France.

 Le collectif est reçu par l’association LPBS, Association pour le littoral Picard et la Baie de Somme qui avait mené un long combat contre le projet Amarante.

 Le collectif Pare, décide de se transformer en association pour avoir une reconnaissance statuaire.

Dans le même temps, le conseil municipal du Crotoy du 17 Octobre a donné un avis défavorable au projet Vinci.

Extrait des hypothèques d'Abbeville sur la Convention CAUDRON (cliquer sur l'extrait pour l'agrandir)

Le collectif demande aux hypothèques d’Abbeville, le cahier des charges du lotissement Caudron ou figure la parcelle «  la muchée ».

 Celui-ci confirme que la parcelle située en bord de mer est inconstructible et doit rester à usage de jardin.

 Novembre 2012
Le journal d’Abbeville annonce le 7 Novembre que le projet Vinci est abandonné.
Cette information est aussitôt relayée par le courrier picard, France bleu et FR3 Picardie

24 novembre 2012
LCPA tient sa première assemblée constituante salle Eudel au Crotoy.

 Commentaire du Journal d'Abbeville

http://www.lejournaldabbeville.fr/2012/12/01/le-crotoy-une-nouvelle-association-le-crotoy-preserve-et-authentique/

Le Crotoy la Muchee (99.81 Ko)

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Un permis de construire a été accordé en décembre 2009 par la Mairie du Crotoy pour un bâtiment de 5 niveaux pour la nouvelle Poste et 11 logements sociaux, au carrefour de la rue de la porte du pont et de la rue de La prison Jeanne d'Arc.

                   L'immeuble de la poste avant démolition

             Projet d'immeuble pour la Poste et création de 11 logements sociaux

Ce permis a fait l'objet d'un recours, notamment pour erreur manifeste d'appréciation, notamment sur la hauteur (16 m pour 10 m pour l’ancienne poste).

 En février 2012, le tribunal administratif d'Amiens a annulé partiellement ce permis pour manque de parkings.

Un appel a été fait contre ce jugement, il est en cours d'instruction au tribunal de Douai

Entre temps, en juillet 2012 la Mairie a accordé un permis modificatif attribuant 11 parkings nominatifs sur le parking provisoire Jules Verne appartenant à la commune.

Ce permis modificatif a fait l'objet d'un recours de la part d'habitants pour contester la cession gratuite du domaine public. Ce 2eme recours est en cours d'instruction au tribunal administratif de Douai.

L’association LCPA ne soutient pas le projet de construction de l’immeuble tel qu’il est présenté car il ne respecte pas des règles d’urbanisme relevant du bon sens.
De plus, il ne s’intègre pas au style du cœur historique du Crotoy car pour être en harmonie avec les 3 bâtiments de 10  mètres de hauteur au faitage du toit, du croisement de la rue de la Porte du Pont et de la rue de la Prison Jeanne d'Arc (le "cardo decumanus" du village médiéval, c'est à dire le carrefour le plus ancien du site), le bâtiment envisagé par Logis 62 devrait être très réduit en hauteur.

La hauteur de l'immeuble de la poste sera à 16,13 mètres. En comparaison, le clocher fortifié de l'église datant du XVème siècle mesure 17 à 18 mètres.

Croquis de l'immeuble "La poste" vue de la rue de la Porte du Pont

Le terrain mesure 358 m² dont les 50 m² de la maison de pêcheur du 3 rue de la Prison Jeanne d'Arc qui devrait être conservée pour respecter l'équilibre de cette rue qui est une des plus anciennes rues du Crotoy.

En prenant en compte la surface d'un bureau de Poste (de l'ordre de 150 m²) et de la surface des 4 emplacements de stationnement indispensables à ce service public (26 m² par emplacement), la surface au sol occupée s'élève déjà à plus  de 250 m². (Surfaces calculées selon la norme NF P 91-120 relative à la dimension des aires de stationnement des parkings qui préconise des emplacements de 5 m sur 2,60 (13 m²)  plus un dégagement de 5m nécessaire aux manœuvres).                                                                                             

       Croquis de l'immeuble "La poste" vue de la rue de la Prison Jeanne d'Arc

Dans ces conditions, il n'est pas imaginable de construire plus de 2 ou 3 logements avec parkings pour que l’immeuble ne dépasse les 10 mètres au faitage préconisés par le futur PLU (plan local d'urbanisme) et AVAP (Aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine).

  INFO: Nous avons appris au cas où le permis de construire serait rejeté que l'architecte de Logis 62 aurait revu sa copie mais la Mairie ne souhaite pas communiquer pour le moment. Elle attend la fin du recours pour nous montrer le nouveau plan qui serait un immeuble moins haut et en briques.

 Le projet d'immeuble en élévation      

Dans son dossier de présentation du projet pour la Poste , Logis 62 avait omis de joindre des élévations du bâtiment à l’échelle des maisons mitoyennes de la rue de la Porte du Pont et de la rue de la Prison Jeanne d’Arc. LCPA  a fait réaliser ces documents qui permettent de juger du rapport de hauteur, de volumétrie, de longueur et de vocabulaire décoratif de cet immeuble avec les petites maisons traditionnelles voisines.

INFO ou INTOX!!!!
Tout s'accélère puisque la Mairie a déjà prévu un parking réservé pour la Poste au droit de l'immeuble qui n'est pas encore construit. De plus, elle a commencé le marquage des 11 places réservées pour LOGIS 62 dans le parking public provisoire Jules Verne.

Février 2013: Le jugement de la cour administrative d'appel de Douai est tombé : le jugement du Tribunal administratif d'Amiens est confirmé et même au-delà, car la Cour de Douai semble considérer comme valide le permis modificatif attribuant des places de parking dans le parking Jules Verne.

Par contre, les procédures juridiques ne sont pas terminées

Lors de la rencontre LCPA / Mairie du 26 janvier 2013, M. le Maire nous avait dit que quelque soit l’issue du jugement, il demanderait à LOGIS 62 de redéposer un permis de construire modificatif qui serait un immeuble moins haut et en briques qui s'intégrerait dans le site ancien du Crotoy.

Etonnant, le maire a laissé entendre à FR3 Picardie « qu’il a demandé lui -même au promoteur de revoir le sujet ultérieurement en apportant un permis modificatif »et la journaliste conclue son reportage en laissant entendre qu’il y aura bien un étage de moins, des terrasses plus discrètes et que ce nouveau projet pourrait être plus conforme au standard Crotellois (voir reportage ci-dessous du 7 février 2013).

Mars 2013 : Jean Louis WADOUX a présenté, à la Commission d'urbanisme du 11 mars 2013, la proposition LOGIS 62 du nouveau plan de l'immeuble. Mais ce nouveau plan n'est toujours pas communiquable aux Crotellois et opposants qui ne peuvent donc pas juger si le style s'inscrit dans le site historique du Crotoy. Il n'est pas envisageable que les travaux débutent.

18 mars 2013: La Mairie a confirmé la réunion demandée par LCPA avec tous les acteurs concernés par le projet, LCPA, opposants, Syndicat Mixte Baie de Somme, LOGIS 62 et LA POSTE. La réunion se tiendra en Mairie le samedi 13 avril 2013 à 10 heures.
Le syndicat Mixte Baie de Somme et LCPA ont confirmé leur présence. Nous n'avons pas la confirmation par la Mairie de la présence de "LOGIS 62" et de "LA POSTE". 

10 avril 2013 : "LA POSTE" ayant décliné sa participation, la Mairie a reporté la réunion du 13 avril 2013 demandée par LCPA avec tous les acteurs concernés par le projet, LCPA, opposants, Syndicat Mixte Baie de Somme, LOGIS 62 et LA POSTE.
La nouvelle date proposée par la Mairie est fixée au vendredi 17 mai 2013 à 11h30.
Nous devons encore patienter pour connaitre enfin, nous l'espérons, le nouveau plan
La Mairie nous a confirmé la présence de 'LA POSTE",  "LOGIS 62" et du Syndicat Mixte Baie de Somme

Nous avons souhaité qu’un représentant du Syndicat Mixte Baie de Somme soit associé à cette rencontre.
En effet, la labellisation « Grand Site de France » en 2011 de la Baie de Somme et la charte qui unit et engage les communes littorales et le Syndicat Mixte justifient, selon nous, l’intervention du syndicat Mixte : «les communes et le syndicat Mixte ont une responsabilité commune pour favoriser une urbanisation à taille humaine, respectueuse de l’environnement existant et de la qualité des Sites et Paysages ».

PRESENTATION FAITE AU FORUM DES ASSOCIATIONS

POURQUOI LCPA  EST CONTRE LE PROJET DE LOGIS 62

 Nous disons NON à la construction d’un bâtiment en béton, hors d’échelle, volumineux, de plus de 16 m de haut qui défigurera le cœur historique du Crotoy.

 Ce projet est en rupture manifeste avec  le gabarit des autres maisons de la rue Porte du Pont.

 Un immeuble où aucun parking, n’a été prévu (ce qui est contraire à la loi) pour lequel la moitié du parking provisoire Jules Verne va être privatisé gratuitement

 Une Poste prés de laquelle les usagers auront beaucoup de difficultés pour se garer !

 Un immeuble contre lequel se multiplient les recours et les contentieux qui coûtent cher aux contribuables Crotellois.

 LCPA EST FAVORABLE A UN PROJET ALTERNATIF 

 Nous disons OUI au maintien de la Poste dans son emplacement actuel et à la rénovation des lieux

Nous pensons qu’une rénovation serait bien plus rapide et bien moins coûteuse que la construction d’un grand immeuble

 Cette rénovation permettrait  de faire plusieurs logements en RDC et à l’étage

 Une Poste pratique pour tous les usagers avec le parking situé à proximité

 Un projet respectueux du centre ville historique et de l’architecture typique du Crotoy.

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NON à la fermeture du chemin du Pendu.

Laissez-nous notre passage…. C’est le cri d’alarme des associations de marche, des usagers, des cavaliers, des attelages et de randonneurs amoureux de ce patrimoine de la Baie de Somme, dont LCPA qui défend un éco-tourisme respectueux de l’environnement.

Le chemin du Pendu relie Saint-Firmin-les-Crotoy au Parc ornithologique du Marquenterre de  Saint-Quentin en Tourmont depuis plus d’un siècle. A cette époque faute de transport, le chemin était utilisé par les Saint-Firminois pour se rendre à la mer.

Aujourd’hui, il est toujours emprunté par les Saint-Firminois mais aussi par les touristes, les randonneurs, les cavaliers et autres attelages et quelque fois par des engins à moteur type Quad.

Ce sont ces engins motorisés (bruits et détérioration du chemin) qui ont créé un contentieux qui oppose les associations et des riverains utilisateurs du chemin pour se rendre sur leurs champs à d’autres riverains du chemin qui s’estiment être propriétaires et ont fermé le chemin rendant impossible tout passage.

De plus, il a été constaté une destruction partielle d’une haie d’aubépines ce qui est interdit dans un site classé. Qui est responsable de cette destruction, chacun accuse l’autre. Cette destruction a d’ailleurs fait l’objet d’un rapport de l’ONEMA (Office National de l’Eau et des Milieux Aquatiques.

Les associations soutiennent que propriétaire ou pas du chemin, cela n’a peu d’importance car si le chemin a été ouvert à la circulation publique ce devient un droit inaliénable.

En fait, un chemin qui relie deux voies publiques ou deux villages est un chemin rural et non un chemin d’exploitation. Les chemins ruraux sont définis par l’article L161-1 du code rural. Ils appartiennent aux communes et sont affectés à l’usage du public. Il est du ressort des communes de faire l’entretien, la Police et l’affichage des panneaux réglementaires.

Il existe également une délibération de la commune du Crotoy faite en 2003 où ce chemin « CR2595 dit de Saint Quentin » est inscrit au plan départemental des itinéraires de promenades et de randonnée du Conseil Général de la Somme.

Pour remédier à ce contentieux, Madame le Maire du Crotoy a organisé une réunion de concertation en mars 2015 où il a été convenu que les maires du Crotoy et de Saint-Quentin en Tourmont établissent chacun un arrêté stipulant que ce chemin rural sera ouvert à la circulation publique et aura une restriction d’usage, à savoir qu’il sera interdit aux véhicules à moteur non autorisés.

Les associations et les usagers du chemin remercient les maires du Crotoy et de Saint-Quentin en Tourmont pour leur sage décision qui ramènera un peu de calme dans ce coin paisible de la Baie de Somme.

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SCANDALE IMMOBILIER AU CROTOY: La construction des 6 villas "Les cottages de l'Estran" en fait une seule villa est en cours de construction sur un terrain vague.
Nous attendons beaucoup de la nouvelle équipe de la Mairie pour mettre fin à la bétonisation du Crotoy puisque cela était indiquée dans le programme de Madame BOURGAU, nouvelle Maire du Crotoy et pour trouver une solution à ce terrain qui maintenant est laissé à l'abandon.

Septembre 2015: Photo prise le 2 septembre 2015

Il reste tout autour de cette villa, un chantier envahi par la végétation et qui défigure le quartier Caudron au bout de la plage du Crotoy.

LCPA se pose plusieurs questions concernant la suite du chantier :

• Le permis de construire est-il encore valable pour les cinq autres villas ?
• La seule construction réalisée est-elle viable ?
• Dans le cadre du nouveau PLU et du futur PPRI, la zone concernée permet-elle le maintien et le développement d'un programme d'habitations ?

  Avril 2015: Le toit est terminé. Les ouvriers travaillent à l'intérieur de la villa.... à suivre
  Photo de la 1ere villa prise le 10 avril 2015
  

  Octobre 2014: Il semblerait que le travail soit à nouveau arrêté car il n'y a pas beaucoup d'évolution entre la photo prise en août 2014 et celle prise en octobre 2014.
  Seuls, les liteaux sur le toit, ont été ajoutés.
  Nous rappellons que le permis de construire a été délivré le 13 juillet 2010 soit depuis plus de 4 ans et il reste encore 5 villas à construire.
  Il est URGENT que la Mairie intervienne dans ce dossier qui vraisemblablement, n'ira pas à son terme.

  Photo de la 1ere villa prise le 22 octobre 2014

  

  Août 2014:
  Le travail a repris sur la 1ere villa par une nouvelle socété qui a pour mission de la terminer puis le promoteur SOCOPAL espère la vendre toujours au prix de 880 000 euros afin d'avoir un fonds de roulement financier pour démarrer la construction de la 2eme villa. A ce rytme de construction, on ne peut pas vraiment planifier la fin de la construction de la 6eme villa !

  Voir photo de la 1ere villa prise le 19 août 2014

  

  9 janvier 2014: La tempête a gagné une manche: le mur coté front de mer s'est effondré. A Quand le reste de la villa ?
  Quel sera le niveau de Qualité de cette villa dont le prix de vente est supérieur à 880 000 euros ?
  Quel triste spectacle pour Le Crotoy !!!!  A ce train, le promoteur va mettre plusieurs années pour finir les 6 villas.

  

  27 septembre 2013: Il semblerait que le chantier redémarre doucement puisque la charpente de la seule maison, est en cours de montage.

  Par contre, il n'y a pas beaucoup d'ouvriers sur le terrain, ni de matériel pour faire le gros oeuvre des autres villas.

  

A suivre......

Le chantier de construction de 6 villas, situé Allée de la Grève / rue René Fonck,  est arrêté depuis juillet 2013. "L'entreprise Générale de bâtiments" a enlevé tout son matériel.

Il ne reste que du béton sur la plage balayée par le vent et le chantier est envahi par le sable (voir photos)

Pourtant, la publicité était prometteuse !

Alors pour quelle raison, les acquéreurs ne se sont-ils pas précipités pour acheter ces somptueuses villas ?

 Est-ce parce que ce quartier du Crotoy est loin du centre ville, délaissé par la municipalité (sauf pour le stationnement payant et les PV), qu'il est l'objet de nuisances sonores (tracteurs), d'odeurs sur la plage, le coût exorbitant des villas dont l'architecture n'offre pas d'intérêt pour le patrimoine du Crotoy, etc....

On peut comprendre pourquoi les acheteurs ne se bousculent dans les agences du Crotoy !

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La présentation de LCPA à Monsieur Jean Claude BUISINE, a eu  lieu le samedi 23 février 2013 à Feuquières en Vimeu.

La délégation de LCPA a été reçue par M. Jean Claude Buisine qui était déjà au courant de la dernière réunion du conseil municipal au Crotoy avec l'intervention du Président des Commerçants du Crotoy, M. Michel Delahaye, concernant les terrasses et il a évoqué avec nous le centre équestre menacé de fermeture en nous disant, il faut les aider ! 

 Après avoir fait le rappel du combat de la Muchée, de la pétition qui a réuni plus de 3000 signatures,  nos rendez-vous cet été au Syndicat Mixte et à la Mairie d'Abbeville avec Mesdames Gaelle Schauner, Directrice de l'aménagement et Magalie Froissard, juriste et le courrier qu’il avait été adressé  à M. Wadoux concernant le promoteur Vinci et les vraies raisons de l'abandon de la construction de l’ immeuble sur le lotissement de la Muchée par Vinci (cahier des charges Caudron et Amarante) 

 Nous avons évoqué les ambitions de LCPA (préservation du bâti, mise en valeur et embellissement du Crotoy, propreté de la station) en insistant évidemment sur le label Grand Site de France et les engagements que prennent normalement les communes adhérentes.

 Monsieur Wadoux ne voulait pas du Grand Site, de ses contraintes et il ne manque pas de le faire savoir à M. Buisine dès qu'il le croise, paradoxalement il serait celui qui écrit le plus au Syndicat Mixte.

M. Buisine semble convaincu du potentiel et des atouts fabuleux du Crotoy, pour lui nettement supérieur à celui de St Valéry et nous confirme que nous avons bien un patrimoine historique et architectural à sauvegarder.

 Toutefois, il évoque qu'il aimerait en faire davantage à travers le Grand Site avec la Directrice du réseau, Mme Anne Vourch au Ministère de l'écologie

 La saison touristique 2012 a été à la baisse pour le syndicat mixte sur tous les sites qu'elle gère (météo défavorable et bien évidemment budget des touristes à la baisse)

 Il a évoqué aussi l'Aquaclub de "Belle Dune" qui a besoin d'être rénové mais personnes ne veut prendre en charge l'addition!

 Concernant la baisse de fréquentation au Crotoy, nous avons évoqué l'article du journal d'Abbeville et l'acharnement des PV qui font peut être fuir les touristes.

 Nous avons aussi évoqué le centre conchylicole et ses odeurs en lui demandant pourquoi on avait mis une canalisation en pleine baie sur la plage en 2011 qui a provoqué une pollution avec interdiction de baignade dans cette zone affichée sur 4 bouées et rebouchée depuis par une plaque d'égout. Ceci en même temps que la labellisation du grand site ce qui faisait un peu désordre auprès des touristes. Comme c'est le Syndicat Mixte Baie de Somme qui gère le site, c’est un sujet sensible évidemment mais il reconnaît que tous les mytiliculteurs ne font pas les mêmes efforts pour le nettoyage et qu'il y a des progrès à faire.

 Nous avons ensuite évoqué Logis 62 très longuement, en rappelant les différents recours portés par quelques habitants rejoints depuis par LCPA, le rendez-vous le 26 janvier où Monsieur le Maire, s'est engagé à nous recevoir après l'audience de Douai, en évoquant un projet revu à la baisse et le dernier permis modificatif affiché sur la palissade en date du 13 Février 2013.

 Nous avons également parlé des AVAP et du PLU qui ne sont pas en place et nos doutes sur sa volonté à mettre en valeur le Crotoy compte tenu du  permis qu'il a signé pour la construction de l’immeuble hors d’échelle de la Poste.  

 Nous avons profité de l'occasion pour lui demander pourquoi 3 membres du Syndicat Mixte Baie de Somme ainsi qu'un membre des STAP participaient à l’étude pour l'aménagement des terrasses du centre ville (et pas les associations) et d'évoquer le problème soulevé par Monsieur Michel Delahaye concernant la sécurité.

 Il ne semblait pas au courant en regardant le document où nous avons précisé que pour Mr Evin représentant des STAP, il n'y avait aucun patrimoine au Crotoy (étonnant !!) tout comme pour l'avocat de la commune à l'audience de Douai et que nous ne comprenions pas qu'il n'y ait eu aucune réunion en mairie avec le syndicat mixte, animateur du label garant du maintien du cadre de vie et de la participation des habitants aux nouveaux projets.

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Rencontre à la DRAC d’Amiens de M. Christian Douale (ABF) et Mme Annie-Claude Marteaux, le 6 septembre 2012 pour présentation de l'association à l'Architecte des bâtiments de France.

Participaient pour LCPA : Mme Annie Jacques (cr-rencontre-lcpa-abf-amiens-06-09-13.pdf (330.33 Ko)adhérente et historienne) et M. Jean-Claude Chamaillard (Secrétaire)

Nous avons commencé par une présentation de LCPA, sa naissance en novembre 2012, suite au combat pour préserver la villa  « La Muchée » et son environnement, menacés de démolition pour construire un immeuble sur le front de mer ; Christian Douale avait déjà connaissance du Cahier des charges des frères Caudron, conservé au service des hypothèques d'Abbeville, qui  préserve cet ancien espace de leur Ecole d'aviation de toute construction d'immeuble.

Suite à la lutte de LCPA aucun permis de construire n'avait été déposé par le promoteur.

Lire la suite du compte rendu en cliquant sur le fichier ci dessous

cr-rencontre-lcpa-abf-amiens-06-09-13.pdf (330.33 Ko)

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Nous avons pris connaissance avec consternation du dispositif voté par l’Assemblée nationale sur l’isolation des bâtiments anciens par l’extérieur dans le cadre de la loi sur la transition énergétique.

Nous partageons les inquiétudes exprimées dans le Communiqué de presse du 4 novembre 2014 signé par les présidents des grandes associations patrimoniales regroupant les professionnels et les amoureux du patrimoine bâti:

Communique de presse transition energetique le patrimoine en danger (28.41 Ko)

Notre association défend l’architecture traditionnelle du Crotoy où les maisons d’époques diverses se côtoient : maisons de pêcheurs en torchis ou en briques, maisons bourgeoises ornées de céramique colorée, chalets d’estivants, etc.

Nous souhaitons vivement que cette diversité qui fait le charme du village, qui attire chaque année des dizaines de milliers de touristes, ne soit pas détruite par l’emballage systématique des maisons. D’autres solutions sont possibles nécessitant un savoir-faire et des matériaux plus diversifiés tout aussi générateurs d’emplois que l’emballage industriel !

Nous avons écrit aux Ministres de l'Environnement - Ségolène Royal et de la Culture - Fleur Pellerin ainsi qu'aux élus de la Somme: les députés - Barbara Pompili et Jean-Claude Buisine et les sénateurs Daniel Dubois, Jérôme Bignon et Christian Manable pour qu'ils défendent l’architecture traditionnelle de notre région quand le projet de loi sera présenté au Sénat très prochainement  (ou pour les députés, en seconde lecture à l’Assemblée).

Pour le moment, nous n'avons reçu que 3 réponses encouragentes à nos courriers:

- Mme Fleur Pellerin qui a chargé les services de la direction générale des patrimoines de donner suite à notre démarche
- Mme Barbara Pompili qui nous fait part que la question du patrimoine architectural devait être prise en compte dans la loi de transition énergétique et que le texte examiné par les sénateurs comprendra cette garantie
- Mr Alain Gest qui a écrit: La beauté et la particularité du patrimoine bâti et de la propriété collective du Crotoy sont les caractéristiques exceptionnelles qui font le charme et l'authenticité de la Baie de Somme. Il est donc de notre devoir de préserver les richesses de notre territoire

De plus, nous joignons 2 articles d'actualité de l'association "Maisons Paysannes de France" qui informe que les sénateurs ont compris l'argumentation des défenseurs du patrimoine et qu'ils présenteront un amendement.

1er article: 
Maisons paysannes de france projet de loi sur la transition energetique (456.77 Ko)

2eme article: projet de loi"transition énergétique pour une croissance verte" Ne pas sacrifier le patrimoine":
Loi de transition energetique ne pas sacrifier le patrimoine page 1 (624.13 Ko)
Loi de transition energetique ne pas sacrifier le patrimoine page 2 (644.83 Ko)

Nous espérons que les députés voteront le texte amendé du Sénat en 2eme lecture à l'Assemblée Nationale

17/08/16: Un décret signé par la Ministre de l'Environnement relance le débat sur l'emballage des maisons et met en péril le patrimoine de la France.
Voir l'article du Canard Enchainé du 17 août 2016 ci-dessous
Un decret royal met en peril le patrimoine 17 08 16 (1.65 Mo)

Le combat de notre association LCPA et de nombreux Crotellois pour ne pas avoir un bâtiment hors d'échelle qui défigurerait Le Crotoy prend un autre tournant puisque POSTE IMMO nous a envoyé un courrier qui mentionne que LA POSTE abandonne le projet actuel de LOGIS 62, rue de la Porte du Pont.

De plus, Le jugement du Tribunal d'Amiens a été notifié le 28 mars : il est conforme aux éléments présentés par le Rapporteur.
A savoir, le permis modificatif du 24 juillet 2012 accordant 11 places à LOGIS 62 sur le parking Jules Verne et le permis modificatif du 13 février 2013 accordant 10 places de stationnement sur le parking Jules Verne et 4 places rue de la Prison Jeanne d'Arc sont annulés car non conformes à la règlementation, ce qui  invalide par conséquent le permis de construire de décembre 2009.
C'est pourquoi, nous avons donc mis en historique tout le dossier LA POSTE au Crotoy.

 Mais, avec l'arrivée de la nouvelle Maire, Mme Jeanine BOURGAU, au Crotoy qui prendra certainement une autre option pour le terrain en accord avec LA POSTE.

 Par contre, pour LCPA, il n'est pas envisageable de laisser encore longtemps s'installer un terrain vague dans le cœur historique du Crotoy

 Il serait aussi  peu probable que la nouvelle Mairie fasse appel du jugement, d’autant plus que le bénéficiaire du permis de construire a abandonné le projet controversé de construction d'un immeuble pour LA POSTE par le promoteur LOGIS 62.

Nous avons aussi bien noté dans le programme municipal de Madame BOURGAU qu'il était écrit: "Relancer POSTE IMMO sur le dossier de la construction accueillant le bureau de Poste rue de la Porte du Pont"

Pour LCPA, il n'est pas envisageable de laisser encore longtemps s'installer un terrain vague dans le cœur historique du Crotoy et nous resterons vigilants sur la suite qui sera donné à ce dossier d'urbanisme

Le bureau de LCPA demandera prochainement un rendez-vous à Madame BOURGAU pour présenter notre association LCPA et évoquer ce dossier sensible d'urbanisme au Crotoy.

POSTE IMMO a rencontré Madame la Maire du Crotoy, le 7 mai 2014, et lui a présenté le 1er projet de bâtiment de la nouvelle poste.

Nous avons la confirmation que l'étude de faisabilité d'un nouveau bâtiment était engagée par POSTE IMMO rue de la Porte du Pont.

Il s'agirait d'un bâtiment R+1 comprenant le bureau de poste au RDC, quelques logements à l''étage et bien sûr des parkings.

Des fouilles ont été entreprises au mois de juillet 2014 pour éviter au constructeur, le désagrément de construire sur des tunnels qui sont nombreux dans ce secteur (voir ci-contre)

Historique du centre ancien du carrefour de la rue de la Porte du Pont et de la Prison Jeanne d'Arc

Pour une meilleure compréhension du dossier POSTE IMMO, vous pouvez cliquer sur le dossier historique du centre ancien du Crotoy et de la maison de pêcheur laissée en déshérence par la Poste:

Le carrefour le plus ancien du Crotoy (850.79 Ko)

POSTE IMMO a rencontré Madame le Maire le 16 septembre 2014, pour lui présenter le résultat des sondages du terrain et une première esquisse du projet de bâtiment.

Le bureau de LCPA a rencontré Madame BOURGAU le 27 septembre 2014 pour évoquer ce dossier d'urbanisme au Crotoy.
Madame le Maire nous a indiqué qu'elle avait communiqué à POSTE IMMO un "Cahier des Charges" pour l'établissement du projet de bâtiment, à savoir:

• ne pas détruire la maison de pêcheur situé à l'entrée de la rue de la Prison Jeanne d'Arc
• respecter une hauteur du bâtiment conforme au futur PLU (10 m au faitage)
• privilégier un aspect esthétique qui s'intègre au site ancien

Pour le moment le projet de POSTE IMMO est très flou. Il prévoit:

• un immeuble comprenant un toit mansardé avec un étage et des combles aménagés
• aligné sur l'immeuble de la pâtisserie mitoyenne
• il y aura 5 ou 6 appartements (F2 et F3) destinés à la vente
• un ascenseur pour cibler des acquéreurs plus âgés
• un parking intérieur (un par appartement)

Au passage, POSTE IMMO a découvert l'existence des caves (tunnel) sous les anciens bâtiments et des servitudes qui n'avaient pas été prises en compte dans le 1er projet de LOGIS 62. Notamment pour l'immeuble de la pâtisserie:

• existence d'une fenêtre
• des tuyaux d'effluents qui passent dans l'ancienne cave
• une excroissance qui correspond à un cabinet de toilette.

Une nouvelle rencontre Mairie / POSTE IMMO aura lieu le 16 octobre 2014 pour soumettre le projet retenu par POSTE IMMO et le projet définitif sera déposé pour fin décembre 2014.

Autre information: Madame le Maire rencontrera l'Architecte des Bâtiments de France (ABF), le mardi 4 novembre 2014, pour connaitre sa position sur la démolition de la maison de la rue de la Prison Jeanne d'Arc.

LCPA a également écrit à l'ABF pour lui faire part de notre inquiétude sur la suite qui sera donnée à ce dossier de construction qui nous l'espérons, s'intégrera bien dans le style des maisons du cœur historique du Crotoy.

Janvier 2015:
la réunion entre la Mairie et POSTE IMMO a bien eu lieu fin décembre 2014.

Lors de ses vœux à la population et au dernier Conseil municipal du 29 janvier 2015, Madame Le Maire a fait part que la demande de permis de construire du bâtiment sera déposée prochainement.

Mars 2015: le permis de construire le bâtiment de la Poste a été déposé le 25 mars 2015. Le plan initial est respecté.
Les travaux pourront démarrer après un délai d'instruction du dossier de 6 mois imposé par les bâtiments de France.

Juillet 2015: Le permis de construire a été validé par la Mairie, le 15 juillet 2015.

Il correspond à la hauteur près, au projet qui avait été présenté en octobre 2015.
A savoir, un bâtiment de 2 étages comprenant le bureau de Poste au RdC et 4 logements 2 T et 2 T3 (2 logements par étage).
La petite maison de pêcheurs est conservée et servira de locaux techniques (rangement vélos, poubelles et climatisation).
Le parking est prévu dans la cour intérieure pour 4 véhicules dont un emplacement handicapé. L'entrée des véhicules se fera par le porche de la petite maison.

Ce projet qui s'inscrit très bien dans le centre historique du Crotoy, correpond à la demande de LCPA qui était de conserver la petite maison de pêcheur et d'avoir une hauteur proche du futur PLU (10 m et non 18 m prévu dans le projet Logis 62).

Le projet présenté en octobre 2014 avait une hauteur de 10,42 m et la commission Urbanisme a accepté une hauteur de 11,77m pour que le bâtiment soit dans l'alignement de la maison voisine (Pâtisserie Thillard) de façon à ne pas créer une rupture.

Fin des appels d'offres, le début de la construction du bureau de poste et des 4 logements prévu en mars 2016 est reporté à une date non connue.

De ce fait, la livraison du bâtiments qui devait avoir lieu en janvier 2017, est également reporté de quelques mois.

Juin 2016: La Poste a donné la vente des 4 appartements à 3 agences du Crotoy.
Ci-dessous la publicité de l'agence BRUNO

Article journal d abbeville sur la poste 1er avril 2015 (678.93 Ko)

Novembre 2016:
Aurions nous été abusés par Poste Immo ? En fait, aucun appartement n'est vendu.
C'est peut être que:
- le prix rebute les acheteurs (environ 300 000€) ce qui est relativement cher comparé à des apparements équivalents en Front de Mer (digue Jules Noiret)
- le manque d'ascenseur (il y a 2 étages) décourage les personnes âgées d'acheter

ou tout simplement que Poste Immo a majoré son prix volontairement pour ne pas arriver à construire la nouvelle poste au CROTOY étant donné que le bureau de poste principal est à RUE. c'est un peu la politique actuelle de la Poste se séparer de ses bureaux dans les petites villes.

Août 2017: toujours pas de nouvelles informations de la part de POSTE IMMO

Octobre 2017:
Pourquoi la Poste qui depuis le 1er janvier 2011, est une société anonyme à capitaux publics investirait dans un bâtiment alors que l'agence est logée dans un batiment communal à un prix modique.
En attendant, Mme le Maire, lors du dernier conseil municipal, regrette que la Poste ne donne aucun signe quant à son projet rue de la Porte du Pont.
Eh ! si la Mairie augmentait le prix du loyer, peut-être que cela ferait réagir La Poste et son agence immobilière Poste-Immo ?

L'immeuble SCI LE LITTORAL

Juin 2016: La Mairie a pris un arrêté pour fermer à la circulation dans la rue Carnot car l'immeuble SCI LITTORAL menace de s'écrouler à tout instant. L'ABF a délivré le permis de démolir.

Avril 2018: Pour ne pas avoir à payer l'astreinte journalière, la propriétaire a ordonné la démolition du bâtiment SCI Le Littoral. Les travaux ont commencé le 16 avril 2018.
La démolition se fera brique par brique, étage par étage en commençant par le toit (voir photo ci-dessous) compte tenu de la dangerosité de ce bâtiment qui risque de s'écrouler à tout moment.
Dans quelque temps, il restera une palissade comme pour le terrain qui devait être pour construire la nouvelle Poste.
Quel sera le devenir de ces terrains qui pourraient intéresser les promoteurs immobiliers !!!!!

Mai 2018: A l’heure où nous nous inquiétons beaucoup pour les nombreuses maisons en déshérence de la Commune. Nous déplorons les sinistres panneaux métalliques qui les remplacent progressivement. Hier 24 mai 2018 , l’ancien Hôtel du Littoral de la rue Carnot a été rasé et remplacé par une palissade. Combien de temps restera t'elle en place ?

La maison médicale qui a ouvert ses portes au Crotoy le 4 juillet 2018, est un projet municipal qui n’a pas été sans soulever la polémique.
Tout d’abord, parmi les professionnels de santé locaux dont certains avaient ébauché un projet similaire du côté de la résidence du Tilleuls (rue Victor-Pelletier) qui finalement n’aura pas vu le jour, et puis dans les rangs de l’opposition municipale qui trouvait le choix de la propriété communale « Les hortensias » (8, avenue Gaston-Caudron) peu judicieux et surtout beaucoup trop excentré.
Les travaux d’extension, le chantier bat toujours son plein, mais pour ce qui concerne les locaux des trois premiers praticiens tout est terminé.